2015年6月29日月曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月29日号

みなさん こんにちは   林です


本日は昨日と違い
あついですね・・・・・・



暑い夏・夜・といえば
『ビアガーデン』
本日友人から誘われました。



私、お酒が全く受けつけず
飲みませんが(飲めませんが・・)
ビアガーデンや居酒屋など
お酒を飲む場所は
『大好きです』



かといって
おなかの調子がすぐに悪くなるので
調子に乗ると
ゴロゴロゴロ・・・ピィー
といった(汚くてすいません)
ことになるので
気をつけてますが
やっぱり、夏の夜は楽しいですよね。




皆さんも会社や友人などで
ビアガーデンや飲み会など
あると思いますが
ハメを外しすぎないように
ほどほどに・・・・・・・・・




ではでは
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2015年6月28日日曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月28日号

みなさん こんにちは   林です



早速ですが
本日お客様案内中に
こんな質問が出ました。



『セブン通りは何故セブン通りというのか???』




長岡京市で仕事をしていて
全くわかりません。
ですので調べてみました。



セブン通り
いろんな仮説がありました。

まず一つ目
『上空から見ると7に見える』

なるほど!!!でも・・・・たぶん違います。


2つ目
『通りにセブンイレブンがあるから』


絶対違います・・・誰が言うてるんや・・・・



3つ目
『昔、セブン通りの近隣に
 七つヶ池といわれる池がありその名残』


たぶんこれだと思いますが
断定は出来ません。

本当は何なんでしょうね???
知っている人いたら教えてください!!!


でも気になるので
役所に行くこと事がありますので
一度調べてみたいと思います



ではでは
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2015年6月27日土曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月27日号

みなさん こんにちは  林です


今日は過ごしいやすい天気でしたね
朝は雨が降るかなぁなんて
思っていましたが、何とか持ちました。
朝から
物件確認・お客様宅訪問・案内と充実しました。



ところで話は変わりますが
昨日家の帰りに
『かるがも一家』を見ました。



たぶん田んぼから田んぼへ
移動中やったのでしょう。



大きな鴨と小さいのが
私の前(歩道を)お尻をプリプリしながら
歩いている。


『めっちゃカワイイ』


一文橋の近くで
水路に入っていきましたが
初めて見た光景でしたので
感動しました。



長岡京市ものどかだなぁと
改めて感じました。
またこういった発見を
報告します



ではでは
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2015年6月25日木曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月25日号

みなさん こんにちは  林です


早速ですが
昨日は先日ブログで書きました
『ピタヤボウル』
食べてきました。



女性の方(親しい仲)と
行ったので、前回(男3人)とは違い
女性の目線の話なども
お聞きできましたので
『ピタヤボウル』について報告します。



私の感覚は
フルーツ一杯で美味しかったのですが
やっぱり肉食の私には物足りず・・・・



女性は
ドラゴンフルーツスム-ジーと
スムージーの上に乗っている
フルーツが美味しいとのこと。



しかも彼女ピタヤボウル+パンケーキ(生クリーム山盛り)
を食べていました。(甘いものは別腹らしいです)
前回と同じく
少し食べたら気持ち悪くなった私・・・・・



でも『ピタヤボウル』
お勧めします
コメントにはなっていませんが
なんとも言い表せない味ですので
ぜひ皆さんも食べに行ってください



『ピタヤボウル  烏丸』で
私の良く行くカフェがヒットしました。
検索してください。



ではでは

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2015年6月22日月曜日

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みなさん こんにちは  林です


早速ですが
本日は蒸し暑いですね・・・
そんな日はお昼ご飯をどうしようかと
悩みます・・・・
かといって
食べないってわけには行かないので・・・
かといって何か食べなければ
夜まで持たない・・・・・


悩んだ末、出た答えが
『ココイチのカレー』
しかも、6辛・・・・
暑い日は辛いものを食べて
何とか乗り切ろうと考えた結果です


が、


夕方になり、後悔してます
お尻が辛いです・・・・
本当に調子に乗りました。



今後は注意します・・・・



ではでは
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2015年6月21日日曜日

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みなさん こんにちは  林です。


早速ですが、
本日は非常に良い夏晴れでしたね。
今日もばたばた動いてましたが
非常に動きやすかったと思いましたが
夕方から大雨・・・・・・
ビックリしました。

私もちょうど事務所に
帰ってきてからの
大雨でしたので助かりましたが
やはり当社の前には雨宿りをする方が
数名・・・・・



ところで話は変わりますが
皆さん『ピタヤボウル』ってご存知ですか?
今日お客様とお話中に
『ピタヤボウル』の話が出ましたので
早速しらべました。


「ピタヤ」とはサボテン科の
サンカクサボテンの果実の総称のことで、
ドラゴンフルーツとも呼ばれています。

中国語名が「ピタヤ=火龍果」とあったのを、
そのまま英語表記にしたものが「ドラゴンフルーツ」
として輸入されるようになったことから
こう呼ばれるようになったとか。



ピタヤは色もカラフルで3種類あります。
皮が赤色と黄色のものがあって、
黄色の果肉は白の果肉、
さらに赤い皮の果肉には白と赤をしたものがあります。

その中から、
ピタヤボウルに使われているのは
皮も果肉も赤色をしている
レッドドラゴンフルーツ。



レッドドラゴンフルーツをスムージーして
フルーツやグラノーラをふんだんに乗せたもの
それが
『ピタヤボウル』

だそうです。




画像見ましたが
おいしそうでした。



しかも先日パンケーキを食べに行ったところで
食べられるそうなので
また行ってきます!!!!!!



ではでは
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2015年6月18日木曜日

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昨日行ってきました
『パンケーキ』
写真はありません(すいません)



男3人で行きましたが
並んでいる方は女子ばかりです
30分ほどで店内に入りましたが
店内も女子ばかり・・・・
女子の視線が痛い・・・・
メニューを見て適当に名前がおいしそうなものを
頼みましたが、
3人とも生クリームやフルーツたっぷりな物を
頼んでしまい、
運ばれてきたパンケーキに一同呆然・・・・
食べる前から胃もたれが出そうでした。



かといって
周りにいた女性達・・・・・
私が食べているもの+αを食べているので
それを見てビックリ・・・・




やはり
女性は甘いものは別腹といいますが
本間にそうなのでしょね・・・・




文句ばっかりになってますが
味は美味しいですよ。
もっとスモールサイズで次回は
挑戦します。
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早速ですが
今日は暑かったですね・・・・


今日は物件の写真や
成約後の物件の片付け
お預かりしている物件の掃除など


汗をかく仕事をしてきました
最近体を動かすのをおろそかにしているせいか
尋常じゃない汗の量が・・・・・



そうなってくると
気になるのが体臭・・・・・
もちろん先日にブログで描いたとおり
『スメハラ』という言葉を知ってから
かなり気にしております。



ですのでかばんの中には
いつも抑汗スプレーと体を拭くギャツビーを
持って行動しております。

ですのでたぶん体臭は大丈夫です。



皆さんも
この夏を乗り切るための対策を
考えているとは思いますが
本当に異常気象ですので
体調管理には注意して下さい



ではでは!!!

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本日の新物件情報です。

長岡京市長岡1丁目      中古一戸建て      1680万円

長岡京市粟生北開     建築条件無し売り土地    1910万円

長岡京市粟生田内     建築条件無し売り土地    2480万円

大山崎町円明寺鳥居前    中古マンション       650万円

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません
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明日一気にアップします!!乞うご期待
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2015年6月14日日曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月14日号

みなさん こんにちは   林です




昨日は地元の友人が集まる機会があり
友人(中学の時)と久しぶりに
晩御飯を行きました。




そんな中で
盛り上がったのが
『LINE』SNSの話。




既読がどうとか、
色々私にとってはどうでもいい話ですが
少し面白い話になったやつがいましたので
ご報告します。



皆さんも仕事等で
『LINE』を使いますよね
同僚とか上司やお客様・・・・



そんな中
友人のY君(ワシのマークの製薬会社勤務)  



先日、係を移動する大惨事が・・・・・
その内容はというと

Y君その日は熱があり
会社に熱があるので昼から出社することを告げ
病院にいると、
同僚などからいつも通りLINEが・・・・
その内容も
『大丈夫?』とか『休んだら』とか入ってきたそうです。




そんな中、直近部長からLINEが・・・・
内容は、
『昼から出社するのだったらA社によって書類を
 もらっらっいてから出社してください』



普通の内容でしたが
何を思ったのか、部長のLINEに
『今、部長からLINE来たんやけど
 未読まま出社する予定・・・
 本間に病人をこき使いすぎやで・・・』



とLINEを送ってしまったそうです。
同僚に送るつもりが、部長に・・・


もちろんY君
気づいたときはもう遅し・・・・
部長からはお前とは仕事したくないと
言われたそうです。



確かに送るY君もですが
LINEは基本送ってしまうと
消せないので
こういったことになったのでしょう(笑)


ということで
京都から大阪に飛ばされることになったY君



当然もうLINEはしていないとのことですが
便利なった世の中も大変ですね・・・・



ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市粟生北開   建築条件無し売り土地  1910万円

長岡京市粟生田内   建築条件無し売り土地  2480万円

円明寺ヶ丘団地M棟2階   中古マンション    650万円 

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はございません
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本日も写真及び動画の追加はございません
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2015年6月13日土曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月13日号

みなさん こんにちは  林です


早速ですが
私、林がお勧めする物件を2件紹介します。


まず一件目

一文橋土地


阪急・JR共に13分の立地
建築条件無しですので
お好きなハウスメーカーや工務店で
建築できます。

なんといっても土地の形が正方形で
間取りも面白いものが入ります。


2件目

京都市西京区御陵大枝山町6丁目(当社預かり物件)
土地も65坪超 建物も50坪 5LDKあります。

建て替え用地としても可能ですので
お気軽にお問合せ下さい。

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まだまだお伝えしたいことはありますが
今日はこのぐらいにして・・・・・



明日も楽しんできます。(仕事を)




ではでは
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本日の新物件情報はございません。
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本日の新価格情報です。

長岡京市城の里  建築条件無し売り土地  2590万円⇒2280万円

向日市上植野町山ノ下 中古一戸建て    1800万円⇒1700万円

長岡京市金が原平井  中古一戸建て    1880万円⇒1680万円

物件詳細はお問い合わせください
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本日も写真及び動画の追加はございません
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2015年6月12日金曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月12日号

みなさん こんにちは  林です


早速ですが
本日は『金曜日』です。




ドリームカムトゥルーの歌で
『決戦は金曜日』という歌がありますが
まさしく私たち不動産業者も
も、まさしくその通りだと感じます。




理由は
私たち不動産業者
平日もそうですが
やはり土日が勝負!!!



土日にお客様案内や
オープンハウスなどに来場していただきます。



ですから、悪く言えば
月・火・木曜日に種をまいて
金曜に芽を出していただき
週末に私たち(肥料)をまいて
花を咲かすといった流れです。



ですので
本日も朝から
電話・訪問・メールにおわれます。




今週末は
土1組 日1組です。
まだまだできます。



もしよろしければ案内させてください。




ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市野添1丁目    建築条件無し売り土地   2780万円

向日市鶏冠井町祓所    事業用中古一戸建て    4980万円

向日市鶏冠井町御屋敷    中古一戸建て       850万円

オークリッチ長岡京     中古マンション     1580万円

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報です。

長岡京市開田一丁目  新築一戸建て  2850万円⇒2690万円

向日市寺戸町東野辺  中古一戸建て  2380万円⇒2280万円

向日市鶏冠井町荒内  建築条件無し売り土地 2080万円⇒1880万円
 
物件詳細はお問い合わせください。
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2015年6月11日木曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月11日号

みなさん こんにちは    林です


早速ですが
昨日は定休日を利用して
今年の夏に向けての打合せ



打合せの内容は
今年の夏は仲間内で
アウトドアやマリンスポーツを
楽しもうかと計画中です。



かといって
水曜日が定休日ですので
行くとしても水曜日ですが・・・・



でも来月から
ずっと封印していた
ジェットに行きます。



多分総勢200人ぐらいに
なるとは思いますが
楽しみます。



やっぱり一生に一度の人生
仕事だけではなく
普段の生活も楽しみます。


ではでは!!!!!

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本日の新物件情報です。

長岡京市西の京     中古一戸建て       1180万円

大山崎町茶屋前     中古一戸建て       1280万円

円明寺フラワーハイツ   マンション店舗      700万円

シャルマンコーポ神足  中古マンション      1080万円

大山崎町高麗田     中古一戸建て       1980万円

向日市物集女町長野   建築条件無し売り土地   2980万円 

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報です。

長岡京市長岡一丁目 建築条件無し売り土地 1200万円⇒980万円
   
物件詳細はお問い合わせください。
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本日も写真及び動画の追加はございません
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2015年6月9日火曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月9日号

みなさん こんにちは  林です 


早速ですが
本日は朝から天神ハイツの契約に向けて
ばたばたと動いてきました・・・



私ども不動産業者は
不動産契約前に重要事項説明をしなければなりません。



概して「契約前」に行われるものが重要事項の説明であり、
当該契約を締結するか否かを判断する為のものである。
(ウィキぺディアより流用)


詳しく説明すると
契約をめぐるトラブルの殆どは
「そんなことは聞いてない」
という事から発生します。この「聞いてない」
の殆どが重要事項の説明に関係する事であり、
本当に「聞いてない」という場合もあれば
「聞いたけど忘れた」、
「聞いたかもしれないけど良く理解できなかった」
など理由はさまざまであります。
このような「聞いてなかった」
という事を原因とする紛争を防止する為に
「重要事項説明書」を説明し、
且つ「確かに重要事項の説明を聞いた」
という意味でお客様に重要事項説明書に記名押印を
して頂くという流れになっています。



ですので、私もゆっくり時間をかけて
抜けのないように、役所などで
調査を行います。



やはり誰のためか・・・・・・
それは購入されるお客様のためです。



まだ調査が少しありますので
きっちりご説明できるように
頑張ります



ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市上植野町馬立    中古一戸建て     2280万円

向日市物集女町北ノ口  建築条件無し売り土地 A号地5400万円
                       B号地7350万円

長岡京市奥海印寺南垣外 建築条件無し売り土地  3980万円

向日市  エクセル渋川  中古マンション    1580万円

向日市森本町下森本    新築一戸建て     3580万円~        

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報です。

南円明寺ヶ丘団地17棟  中古マンション 690万円⇒630万円

h物件詳細はお問い合わせください。
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本日も写真及び動画の追加はございません
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2015年6月8日月曜日

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みなさん こんにちは  林です

早速ですが
当社売主物件『長岡天神ハイツ』が
成約に向け取り組むことになりました
沢山のご来場・お問合せありがとうございました。



少し告知
ハウスメーカーやお好みの工務店などで
建物を建築したい方に朗報!!!!
当社お預かり物件
一文橋一丁目建築条件無し
のお勧めポイントをご紹介させて頂きます。



物件は2ウェイアクセスでJR長岡京・阪急長岡天神まで

『徒歩13分』の好立地

通勤の帰りに大型スーパーなどの商業施設もあり
買い物などが楽に出来、料理を考える時間が増えますよ(笑)



土地も広々『45坪超』

建物をゆったり建てても、ガーデニングスペースや
駐車場などが取れます。
大家族の家庭でも安心!!!!
市街地で家庭菜園なども可能です。




間口広々約12m
物件はほぼ正方形の形ですので
間取りもお好きにどうぞ・・・・



いいでしょ!!!!
私のおすすめ物件です。



間取り等もご相談いたします。
お気軽に西友ハウジングまで
お問合せ下さい。



ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市3丁目    中古一戸建て   780万円

メゾンナチュール友岡  中古マンション  1050万円
   
物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はございません
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2015年6月7日日曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月7日号

みなさん こんにちは  林です


早速ですが
本日は朝から事務所にて
看板の照明球の取替え・・・・・


これがかなりの重作業で
看板のねじがさび付いて取れません。
それよりもねじ山がつぶれています。
最悪です。



でも私変えましたよ
ねじ一箇所にかかる時間約5分
全部で10箇所50分
やり終えた達成感プライスレス・・・(笑)



昼からも
社長同行で
預かっている一文橋掃除!!!



草引きから始まり
物件の周りのごみ掃除
これも体力使います。



それからくしゃくしゃの
車内清掃・・・・・



えっ今日はお客様は・・・・
もちろん連絡に関しては
しております。



たまにはお喋りだけではなく
こういった重労働も必要ですよね。




ではでは

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本日の新物件情報です。

サーパス西向日     中古マンション     2280万円   

長岡京市今里川原    新築一戸建て      2980万円

長岡京市奥海印寺太鼓山 全改装済み物件     1580万円

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報です。

長岡京市西の京 中古一戸建て 1980万円⇒1730万円

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2015年6月6日土曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月6日号

みなさん こんにちは   林です


早速ですが
この間面白いことがあったので
ご紹介します




今回のネタは
『おかん』です。
そうです、母親です。


私の『おかん』は
4人の息子と8人の孫に囲まれる
とても天然なおかんです。



先日久しぶりに
おかんと出かけることになり
バスで移動することになりました



バスに乗ると
なにやらそわそわしだすので
どしたの?と聞くと


少し困った顔で
『乗るバス間違えた!!』
と言い出しました。


えっと思いバスを確認しましたが
乗るバスは間違えてません。
理由を聞くとすべてがわかりました。


それは・・・・・・


『ノンステップバス』を
“ノンストップバス”だと勘違いし、
終点の京都駅まで行くのか気にしていました。



確かに文字は似ています。
その後目的地に着き無事用事は済ませましたが
かえっておとんに話すと
それはないわ・・・・との事



いつまでも天然のおかん
いつまでも元気でいてください



ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市長岡2丁目   改装済み中古一戸建て   2980万円

長岡京市長岡1丁目   建築条件無し売り土地   2460万円

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報です。

向日市寺戸町中野  新築分譲地 ①号地3500万円⇒3300万円
                ⑧号地3600万円⇒3400万円
                ⑥号地3700万円⇒3500万円
                ⑯号地3830万円⇒3630万円


ハイコーポきりしま 中古マンション 930万円⇒880万円

向日市物集女町北ノ口 中古一戸建て 3180万円⇒2990万円

物件詳細はお問い合わせください。
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2015年6月5日金曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月5日号

みなさん こんにちは  林です


早速ですが
雨ですね・・・・・



しかも寒いですね・・・・・
昨日とは大違いです



こんな日は
味噌煮込みうどんが食べたい



でも土日はまた気温が上がり
冷麺が食べたいとか言ってるんでしょうね・・・・



今日の晩御飯は
味噌煮込みうどんに決定です



ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市鶏冠井町草田   中古一戸建て   1880万円

向日市物集女町北ノ口  中古一戸建て   3980万円  土地100坪!!

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません
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2015年6月2日火曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月2日号

みなさん こんにちは   林です



早速ですが、
皆さん健康維持はどのようにされていますか?
めちゃくちゃ健康で元気な先輩がいたので
紹介します。



本日の昼間以前に勤めていた
S急便の先輩から連絡があり


先輩『明日神戸まで自転車でいかへん?』

私 『はぁ??何を言うてるんですか?』

先輩『自転車で3時間ぐらいや!!ええやろ』

私 『あいにく明日は用事がありまして・・・』

先輩『ほなまた6月24日にいこか!!
   明日は一人で行って来るわ!!!』

私 『行ってらっしゃいませ』



といった会話をしていたのですが
よく考えると先輩57歳です。
超人です!!!

先月はしまなみ海道を
自転車で四国まで行ってきたというてました。
今の僕には無理でしょう


ですが
毎朝健康の為に
通勤は徒歩でしています。

会社に着けば汗が止まりません!!!



それなのに私に
自転車なんかでいけません!!!


そんなことを言ってばかりいるので
最近は不健康な毎日をすごし
健康維持が出来てません。


でも健康維持のためには
体を動かすといったことも自分自身
していかなければならないと感じています。

体脂肪もピーク時は10%をきっていましたが
今は情けないことに19.7%・・・・・




ライザップ行くかとも考えましたが
やっぱり自分で体重は落とします。



仕事と同じ
『継続は力なり』
本日から筋トレします。



皆さん何か良い健康維持方法教えてください



ではでは
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本日の新物件情報です。

ジョイ長岡京    中古マンション   420万円  収益にいかがですか?

長岡京市勝竜寺   建築条件無し売り土地  1980万円 

向日市森本町小柳   中古一戸建て     1430万円
 
物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報です。

長岡京市勝竜寺  中古一戸建て  3680万円⇒3490万円

長岡京市一文橋  新築一戸建て  2498万円⇒2398万円

向日市寺戸町永田 中古一戸建て  580万円⇒530万円

物件詳細はお問い合わせください。

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みなさん こんにちは   林です



早速ですが
私の最近の癒しは
わが家のネザーランドドワーフうさぎの
『ラボ君』



わが家に来て
昨日で早くも4ヶ月が経ちました。




最近は家族にもなれてきたのか
私が家に帰ると
ゲージから出てきて
『ブヒブヒ』いいながら
足元を廻っています




めっちゃ可愛いですが
ラボ君、やることは立派ですが
(暴れたり・走り回ったり)
かなりのビビリです・・・(笑)




先日も息子が取ってきた
かなぶんにめっちゃビビッていました。
かなぶんですよ
少し部屋の中で飛んだだけで
ゲージの端っこで
遠くを眺めていました。




本当に見ているだけで
癒されるラボ君



これからも大切に育てていきます。




ではでは
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本日の新物件情報はございません。

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