2015年8月31日月曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月31日号

皆さん  こんにちは  林です



早速ですが
昨日家に帰ると
なにやら見たこのない
球体?物体?

写真はないのですが
子どもの教育に使用する
物体がテーブルの上に・・・・

なにやらIQを高める物らしいのですが
私にはちんぷんかんぷんです。

でもその物体
アップル社(アイフォンの)の
入社試験でも使用される物らしいです。

わからない私は
アップル社不合格でしょうね!!!

でもわが息子
かなりクリアしています。
将来が楽しみです。
親ばかですいません!!!


ではでは
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本日の新物件情報です。

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向日市寺戸町三ノ坪 新築一戸建て 3880万円 イオンモール桂川8分

向日市物集女町出口 新築一戸建て 3080万円 閑静な住宅地

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本日の新価格情報はございません
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2015年8月30日日曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月30日号

皆さん こんにちは 林です。



今日で世界陸上も終わりましたね
私は昔陸上をやっていたので
かなり気になります。



それにしても
ウサイン・ボルト選手
強いです!!!!



昨日の4×100mリレーは
少しうるっときました。



それはそうと
息子に金メダルって
重さどれぐらいかなぁ?
全部金で作られてるの?という質問
がありました!!!



早速調べました


オリンピックの金メダルは、
その開催国が作りますが、
現在197の国地域が加盟する
国際オリンピック委員会による
「オリンピック憲章」に
定められた基準に従い、
各国の公的機関が鋳造します。
その基準によると、
金メダルは円形で、直径は6センチ、暑さは3ミリとされ、
純度1000分の925の銀を土台にして、6グラム以上の
金メッキをすることになっている。

 
まったくの純金というわけではなく、
しかもその原価は一万円に満たない
といわれてますが、ちょっと、ガッカリですね 




ではでは

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2015年8月29日土曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月29日号

皆さん こんにちは  林です


早速ですが
今日8月29日は
『焼肉の日』
だそうです。



最近はてっきり
焼肉を食べなくなった私・・・・



年のせいなのか
油が受け付けません。



かといって
高級な焼肉店に行っても同じなので
最近は赤身もしくは
牛じゃなく鳥や馬を食べてます。



ちなみに今日帰ると
焼肉行ってきます。
食べ盛りの息子が2人いますので
食べ放題になりますが・・・・
私は少し苦手です・・・




ですので息子が喜んで
くれるならそれでいい!!!




ですが私も食べに行くなら
同じように楽しみたいので
食べ放題の焼肉の
おすすめな楽しみ方
知ってる方教えてください!!!!





ではでは

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長岡京市長岡3丁目 建築条件無し売り土地 2380万円 南向き日当りGOOD

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2015年8月28日金曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月28日号

皆さん  こんにちは  林です



早速ですが
8月の最終の週末となりました
お盆明けで少しずつは忙しくはなってきました
土日も2組来店予定ありますが




まだまだ対応できます!!!!!




物件も多数出てきました!!!




年内入居まだまだ間に合います。


不動産に関することなら

西友ハウジングまで



お気軽に申し付け下さい!!!



そしてお客様のお話
聞かせてください!!!!

何なりとお問い合わせください。




首を長くしてお待ちしております!!!
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本日の新物件情報です。

向日市森本町下森本 新築一戸建て 3780万円 プラン確定しました。

向日市物集女町北ノ口 中古一戸建て 3980万円 土地約100.60坪

長岡京市久貝2丁目  中古一戸建て 1980万円 リノベーション用として・・・

大山崎町円明寺西法寺 新築一戸建て 2590万円 土地30坪有!!!!!

大山崎町円明寺海道  新築一戸建て 3330万円 新緑のある立地

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本日の新価格情報です。

向日市鶏冠井町草田 中古一戸建て 1880万円⇒1780万円 ピカピカ

物件詳細はお問い合わせください。
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2015年8月27日木曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月27日号

皆さん  こんにちは  林です



早速ですが、
またまたコピペですいませんが・・・・
本当によい物件ですのでご紹介します!!!!!
新物件情報をお伝えします。


『当社お勧めの物件です。』

大山崎町円明寺里ノ後



物件のお勧めポイント!!!
平成17年8月建築で美宅
売主様のこだわり抜かれた注文住宅
使い勝手の良いキッチン
キッチンの横には納戸(パントリー)有
こだわりのらせん階段
27帖もある広々リビングダイニングスペース
各部屋の設備・水周りも非常にこだわられています。




当社のお客様からお預かりしている物件ですので
内覧希望に関しては、お気軽に申しつけ下さい。





またまたまた売り物件求む!!!!
本日もお客様ご来店して頂いてますが
物件がお客様お探しのエリアにありません



お客様の需要は

長岡京市 阪急・JR駅徒歩圏内
築浅マンション(平成10年以上)
75平米ぐらい3LDK以上
予算5000万円迄

長岡京市・向日市
建築用地
駅徒歩15分以内
土地広さ100平米以上(古家あり可能)
予算2500万円


長岡京市
建築用地
出来れば一種低層エリア 
阪急長岡天神より西側徒歩15分以内
土地の広さ50坪~70坪(古家あり可能)
予算5000万円



が現在真剣にお探しになられています。




他にも多数のお客様が物件をお待ちしてもらってます。
お持ちの不動産を売りたい方
売ろうかなとお考えの方・相続された方
知り合いに家の売却をお考えの方
価格次第で考えたい方等、いろいろおられますが
理由は問いません!!!!



『まずはお客様のお話聞かせてください』
お気軽にご相談下さい




『もちろん秘密厳守です。』

 

物件購入や売却に関してはお気軽に

詳しくは
西友ハウジングまでもうしつけ下さい




その他、不動産に関することなら
お気軽にお問合せ下さい。


ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市滝ノ町2丁目 建築条件無し売り土地 450万円 プラン思案します。

長岡京市久貝2丁目 建築条件無し売り土地 1980万円 プラン思案します  

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はございません。

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2015年8月25日火曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月25日号

皆さん  こんにちは  林です



早速ですが
台風が来ていましたが
お住まいのエリアは大丈夫でしたか?



台風の中
無謀な奴が一人います。



私の知人『S君』
彼は本日
太平洋でサーフィンをしています。



私が仕事中に
写真を送ってきますが
波の高さが以上です。



ネットで少し
行っているエリアの波を調べたのですが
なんと5m



私からしたら
無謀としか考えられません。



でも本人曰くは
自分のしたいことを
最高のコンディションでやるのが
一番の幸せとのことで
送られてくる写真は
全て『笑顔』です。




確かに
自分が一番楽しいときは笑顔にはなりますが
この台風のときに
サーフィンはどうかとは思います。




事故のないように
無事を祈ります。





ではでは

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長岡京市高台2丁目 建築条件無し売り土地 2850万円⇒2600万円

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建築用地
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長岡京市
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2015年8月22日土曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月22日号

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが、
昨日同様
新物件情報をお伝えします。


『当社お勧めの物件です。』

大山崎町円明寺里ノ後




物件のお勧めポイント!!!

平成17年8月建築で美宅
売主様のこだわり抜かれた注文住宅
使い勝手の良いキッチン
キッチンの横には納戸(パントリー)
こだわりのらせん階段
27帖もある広々リビングダイニングスペース
各部屋の設備・水周りも非常にこだわられています。


当社のお客様からお預かりしている物件ですので
内覧希望に関しては、お気軽に申しつけ下さい。




またまたまた売り物件求む!!!!

本日もお客様ご来店して頂いてますが
物件がお客様お探しのエリアにありません


お客様の需要は

長岡京市 阪急・JR駅徒歩圏内
築浅マンション
75平米ぐらい3LDK以上
予算5000万円

長岡京市・向日市
駅徒歩15分以内
土地広さ100平米以上(古家あり可能)
予算2500万円

長岡京市 
阪急長岡天神より西側徒歩15分以内
土地の広さ50坪~70坪(古家あり可能)
予算5000万円

が現在真剣にお探しです。


他にも多数のお客様が物件をお待ちしてもらってます。

お持ちの不動産を売りたい方
売ろうかなとお考えの方・相続された方
知り合いに家の売却をお考えの方
価格次第で考えたい方等、いろいろおられますが
理由は問いません!!!!

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もちろん秘密厳守です。

 


物件購入や売却に関してはお気軽に

詳しくは西友ハウジング まで
もうしつけ下さい



ではでは



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長岡京市滝ノ町2丁目 建築条件無し売り土地 300万円 新築プラン思案します。

グランシティオ京都東向日 中古マンション 2680万円 改装済みピカピカ

向日市鶏冠井町御屋敷 中古一戸建て 3380万円 土地ゆとりの45.05坪

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本日の新価格情報です。

向日市寺戸町瓜生 新築一戸建て 3560万円⇒3180万円 完成済み

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本日も多数物件写真アップしました

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2015年8月21日金曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月21日号

皆さん  こんばんわ  林です。


早速ですが、
新物件情報をお伝えします。
当社お勧めの物件です。

大山崎町円明寺里ノ後



物件のお勧めポイント

平成17年8月建築で美宅
売主様のこだわり抜かれた注文住宅
使い勝手の良いキッチン
キッチンの横には納戸(パントリー)
こだわりのらせん階段
27帖もある広々リビングダイニングスペース
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当社のお客様からお預かりしている物件ですので
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またまた売り物件求む!!!!

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長岡京天神ハイツ16棟  中古マンション  980万円 改装請け賜ります。

向日市寺戸町永田  中古テラスハウス  500万円  収益にもってこい!!!

大山崎町円明寺里ノ後  中古一戸建て 4880万円  築浅美宅

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長岡京市勝竜寺二ノ坪 中古一戸建て 2680万円⇒2180万円 南向きです

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本日も数件写真アップしています

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2015年8月18日火曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月18日号

皆さん  こんにちは  林です



お盆の連休も明け
涼しくはなりましたが
まだまだ暑いですね・・・・・



明日は定休日ですが
定休日明けに出てくる物件をご紹介。

一件目

乙訓郡大山崎町円明寺里ノ後
詳細は木曜日にアップします。


二件目

一文橋1丁目  貸テナント
諸条件等はご相談に乗ります。



順調に物件をお預かりしておりますが
まだまだお客様にご紹介する
物件が足りません!!!!!!!



ですので
本日も『売り物件求む!!!!』

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理由は問いません!!!!


ですので
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的確にアドバイスいたします。


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まずはお気軽にご相談下さい





ではでは


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本日の新物件情報です。

長岡京市久貝3丁目  中古一戸建て  980万円  新婚さんに・・◎

向日市寺戸町七ノ坪  新築一戸建て 3380万円  イオンモール桂川6分

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本日の新価格情報です。

向日市寺戸町瓜生 新築一戸建て 3180万円⇒2980万円 完成済み内覧可能

シャリエ長岡京 中古マンション 2280万円⇒2190万円 空家です・即入居可

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写真数件アップしました!!! 詳しくは

西友ハウジングまで
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2015年8月17日月曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月17日号

皆さん こんにちは 林です

皆さん
お盆休みはいかがお過ごしでしたか?
帰省や海・BBQなど
いろいろ充実できたのでは・・・・・



ところで
話は本題に入ります。
お盆明けでまだまだ休みモードですが
当社お勧め物件紹介します。

まずは一件目

桂坂・スキップフロアーのある家


二件目は

高台建築条件無し売り土地(古家有)



一件目の
桂坂は鍵は当社にございます。
改装等は必要ですが、
スキップフロアーや各部屋に収納など
魅力が一杯ですね。
私のお勧めは南側が空いていますので
一階・二階共に陽当たり・通風良好です。



二件目の高台
土地が広々約62坪
お好きなハウスメーカーや工務店にて
建築可能!!!
土地南側には家庭菜園スペース等がございます。



当社取り扱い物件ですので
お気軽に申し付け下さい!!!!!



売り物件募集しています。

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物件が足りません。

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ではでは

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本日の新物件情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加はございません。
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2015年8月11日火曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月11日号

皆さん こんにちは 林です



昨日伝えていました
これから出てくる新物件
第一発目



長岡京市高台3丁目 建築条件無し売り土地

少しご紹介
西山天王山15分と高台の中でも駅近く
陽当たりも良好!!・風通し良好!!
間口広々 17.43m
詳しくは↓↓↓↓

長岡京市高台3丁目



お勧めします。



ところで
話は変わりますが
当社明日12日(水)~16日(日)まで
夏期休暇を頂きます。



17日(月)より
通常通り営業しますので
よろしくお願い致します。



ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市高台3丁目  建築条件無し売り土地  2780万円

長岡京市長法寺北畠  新築分譲地 土地値段2680万円~3067万円

長岡京市天神1丁目  建築条件付き売り土地   3947.5万円

オークリッチ向日町  中古マンション   2180万円

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報です。

長岡京市井ノ内横ヶ端 中古一戸建て 1980万円⇒1780万円
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2015年8月9日日曜日

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皆さん こんにちは  
休みモード満開の林です


早速ですが
皆さんお盆休みは
いかがお過ごしでしょうか?



大型連休のかたは
昨日からお休みだったのでは
ないでしょうか???



私も昨日から
家族会議が実施しました。



妻がサービス業のため
お盆休みをどうするか検討中ですが
私は一点張りの
家族で海釣り・・・・・・・



息子達も小学生ですので
もう大丈夫だろうと考えていますが
家族からは反対されてます。



でもこの夏の思い出として
是非行きたい・・・・・・



何とか通してみます。
ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市馬場見場走り 中古一戸建て 1380万円 建替用地としても可能

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本日の新価格情報です。

向日市寺戸町瓜生 中古一戸建て 1700万円⇒1580万円 JR3分 

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2015年8月8日土曜日

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皆さん  こんにちは  林です



本日も暑かったですねぇ
夕方に
スコールのような雨も降り
外出されていた方は
大変やったのではないでしょうか?



この異常な天気・・・
いつまで続くのでしょうね・・・



それはそうと
日本で雷に打たれて
(雷が落ちて付近に飛来も含む)
なくなられる方は
年間数名おられるそうです。




その確立は
一千万分の一
数字で書くと
10000000分の1



無縁な世界とは思いますが
これだけ毎日、雷が鳴ると
大丈夫かな?っと心配になります



ですので外出時、もしも雷が鳴り出したら
安全な場所に避難です。
でも安全な場所?とは
そのために少しお勉強・・・・・


■ 落雷の危険性がある場所とは

雷雲の位置次第で、雷は場所を選ばず落ちます。
建物や木、電柱、煙突、鉄塔など
近くに高いものがあると、
それらを通って落ちる傾向があるとのことです。



▽ 気象庁の発表 | 雷から身を守るには
<外で雷に遭遇したら>


グラウンドやゴルフ場、
屋外プール、堤防や砂浜、
海上などの開けた場所では
人に落雷する可能性が高くなるため、
早めに安全な空間へ避難する必要があります。
比較的安全な場所としては、
鉄筋コンクリート建築や自動車(オープンカーを除く)
バス、列車の内部が挙げられます。
木造建築の内部も基本的には安全ですが、
すべての電気器具、
天井・壁から1メートル以上離れるとさらに効果的だそうです。



<近くに安全な空間がない場合>


電柱や建築物など高い物体の
てっぺんを45度以上の角度で見上げ、
その物体から4メートル以上離れた場所まで退避します。
高い木の近くは危険なので、
すべての幹、枝、葉から最低でも
2メートル以上は距離を取りましょう。
姿勢は低くし、持ち物は体より
高く突き出さないようにします。
安全な空間への移動は、
「雷の活動が止み、20分以上経過してから」にします。




■ 金属類は危険? 身を守るために知っておきたいこと


車や家の中にいても、
100パーセント安全が保証されるわけではありません。
電話線や電線とつながった電話機や電気機器、
水道の蛇口などの金属に触れていると、
屋内でも高電圧傷害を受ける可能性があります。
メガネや時計などの金属類は
「持っていてもいなくても、
落雷の危険性には変わりありません」とのこと。
またゴム製の長靴などの絶縁物を身に着けていても、
雷から身を守る効果は「まったくない」そうです。




ということです。
私の経験で
雷の際、車内に避難をしていれば
大丈夫ということを
消防をしていた際に聞きました。



でも雷が鳴り響いているようなときに
外出は控えた方がいいと思います。



参考にして下さい。



ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町笹屋  建築条件無し売り土地  4750万円 土地62.89坪有

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本日の新価格情報です。

長岡京市長法寺平尾 中古一戸建て 3050万円⇒2980万円 築浅ピカピカ

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2015年8月7日金曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月7日号

皆さん こんばんわ  林です



早速ですが
本日かれこれ2年ほど当社で
お探しになられているお客様とお話をしていました。




H様私が西友ハウジングに
入社する前からのお客様で
ようやく方向性(道筋)が
決まりましたが、



販売物件がございません・・・・
ですので
この場をお借りして
売却物件を募集します。



前回ブログ告知で
お問合せ頂いたお客様も
再度お問合せ可能です。
再度ご提案させて頂きます。



まずは
H様希望・・・・・・
グリーンフォート長岡京
ご予算3000万円

万が一売却や住み替えをお考えのお客様は

査定匿名依頼

まで、お気軽にお問合せ下さい。



その他当社こんなお客様


エスリード長岡京といった
平成建築、駅近マンション  
ご予算4500万円



長岡京市内
建築条件無し売り土地  ご予算2200万円
土地面積・・100平米(約30坪)
方位は問いません。
駅徒歩15分以内



長岡京市リノベーション用中古一戸建て
ご予算2500万円迄
建物広さ 85平米希望



まだまだおられますが
描ききれませんのでまずは下記までお気軽にご相談下さい。

査定匿名依頼


沢山のお問合せお待ちしております。
返答は24時間以内を心がけます。



ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市河陽が丘1丁目  中古一戸建て  3780万円 土地約84坪

イトーピア向日マンション 中古マンション 1080万円 最上階・眺望良

長岡京市天神4丁目  中古一戸建て  1380万円 土地約31.20坪

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報です。

大山崎西高田  中古店舗付き事務所 2250万円⇒1850万円 改装プラン有

物件詳細はお問い合わせください。
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写真・動画いくつかアップ!!!

詳しくは西友ハウジングまで
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2015年8月6日木曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月6日号

皆さん こんにちは 林です。



早速ですが
昨日は休日を利用して
プールに行こうと・・・・・
しましたが、


休みの日以外は
殆ど車を乗らないので
久しぶりにエンジンをかけると

『エンジンかからず・・・・・・』
すぐに車屋さんを呼んで
見てもらうと・・・・




『オイルが空っぽ・・・・』




先月〇ー〇バッ〇スさんにて
オイル交換をしたのに何故・・・・・
知り合いの業者さん曰く
オイルドレーンが緩んでいたので
垂れ流しになっていたのでは・・・とのこと




そのままエンジンオイルが
入っていないのに走ると
エンジン焼けるでといわれ
小心者の私はぞっとしました。




オイルを入れていただき
エンジンはかかりましたが
エンジンから異音が・・・・・




オート〇ック〇に文句言おうか
悩みましたが、
実際いつになったのか不明でしたので
あきらめました。




ということですので
普段から車の点検は大事ですよね。
今後は車の点検は人任せにせず
日常点検をきっちりやっていきます。




ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町八反田 建築条件無し売り土地 3500万円  南東角地

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加はございません
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2015年8月4日火曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月4日号

皆さん こんにちは 林です


早速ですが
本日も日差しが凄い・・・
外を少し歩いただけで
汗が・・・・



こんな暑い中
最近お客様とは電話・メール等で
やり取りをしているのですが



そんな中
ふるさとへ帰省されるお客様が
チラホラおられます。



私は生粋の京都人で
生まれは西陣・物心ついたときには
西京区にいたので
両親も京都人・妻の方も京都ですので
帰省される方が
昔からうらやましいです。



ですが、帰省される方曰くは
かなり大変とのことで
ニュースなどでも見ていますが
高速の渋滞や電車が満席など
考えてみれば、やはり大変なのかぁと
思います。



少し考えていたのですが
私達、不動産業者こういったお客様
よく来られるわけですが
自分が見知らぬ土地で家を買う
考えてみると、凄いことだと
感じてしまいます。




もっと自分自身
何がお客様に喜ばれるか
改めて考えていかなければと
思います。



今、京都という土地で
京都のよさを伝えられるように
自分自身成長していきます。



ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町瓜生  新築一戸建て  3180万円  完成済み内覧可能

長岡京市長岡3丁目 中古一戸建て  2880万円  南向き・築浅物件

長岡天神ハイツ 1階部分  中古マンション 1980万円 改装プランあります

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報です。

長岡京スカイハイツ 中古マンション 980万円⇒890万円 内覧可能

円明寺ヶ丘団地G棟404 中古マンション 790万円⇒750万円

物件詳細はお問い合わせください。
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写真・動画アップしています

西友ハウジングまで
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2015年8月3日月曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月3日号

皆さん  こんにちは  林です


土日、せっかくの営業日和でしたが
お休みいただいてまして
誠に申し訳ないです。
来店を予定して頂いていたお客様
メール頂いたお客様
お電話頂いたお客様
すいませんでした・・・・

本日から
私・林は出社していますので
安心して気楽にお問合せ下さい。



早速ですが
本日も良い天気ですね・・・・
てか暑すぎますよね・・・・
そんな中
心を打たれる出来事が・・・
それは



本日、伏見区にある業者様に行ったかえり
以前に勤めていた会社の先輩を発見。
久しぶりでしたので声をかけると
今年の春に転職をされていました。
理由を聞くと先輩の実家は工務店で
改装や建て直しなどの提案をしに
一件・一件声をかけているとのことでした。

かといって先輩
転職して3ヶ月・・・
まだまだ勉強中の身であるにもかかわらず
本日も2件ほど見積り依頼を取れたそうです。

その先輩からの一言が
私の心に響きました。

『地道な行動が最大の自己アピールになる。』

先輩曰く
人間誰もが大きなことをしたいと考えるが
やはり地道にコツコツやり続けることこそが
成功への近道につながるのでは・・・と言うことで
毎日仕事を取りに一件一件訪問されているそうです。



私もこの業界に来て、初めのころは
毎日のように広告を配ったり
していましたが、今はまた明日やったらええか!!
みたいな考えがどうしても生まれます。


私も先輩を見て
初心に戻り、今自分が出来ることを
地道にやっていきます。
ではでは


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本日の新物件情報です。

長岡京市長岡3丁目  中古一戸建て  2880万円  築浅4SLDK物件

長岡京市滝ノ町一丁目 中古テラスハウス 100万円  収益にどうぞ

向日市森本町石田  建築条件付き売り土地 1480万円 南向き・フリープラン 

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません
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本日は写真及び動画の追加はございません
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